СОДЕРЖАНИЕ

Общее описание:

Винное Производство:

На продажу также выставляется бутик винный завод, основанный в 2000 году на месте садов в бухте Хоукс Бэй, Новая Зеландия. 

Недвижимость охватывает около 9 гектаров, из которых 8 га засажены виноградником, производящим в среднем 80 тысяч литров вина в год. 

Лоза для посадки была выбрана на основе многолетнего опыта по выращиванию винограда в Европе, а также с учетом рекомендаций специалистов из Новой Зеландии. 

В соответствии с потребностями рынка, на красные вина приходится 40% винной продукции. 

В 2004 году фирма произвела свой второй розлив марочных сортов из четырех разновидностей винограда. Урожай составил около 11 тонн винограда с гектара. 

Для производства белых вин выращивается:

4 акра - Chardonnay

4 акра - Sauvignon Blanc

Для производства красных вин:

1 акр - Malbec

9 акров - Merlot

1 акр - Cabernet Franc

Мальбек был выбран для улучшения цвета вина хорошего. Производимый Каберне Мерло представляет собой смесь винограда Мерло и Каберне Фран.

Обработки, ферментации и розлив производится в сотрудничестве с другими виноградниками, проводимые под тщательным контролем со стороны фирмы.

В процессе производства в качестве источника выбирается урожай в зависимости от конкретных навыков каждого винодела, потребности рынка, вкусовых качеств отборного винограда и иных условий.

Вино розлива 2003 года в 2004 году было признано вином наилучшего качества вина в своем ценовом диапазоне.

Совиньон Блон получил бронзовую медаль в 2005 году.

Дистрибьюторы вин завода, равно как и продажи с почтовой доставкой производятся через собственный веб-сайт компании.

Текущее состояние виноградника:

Вся лоза испытана на вирусное заражение и получено заключение о ее хорошем состоянии.

Удобрение добавлено, программа борьбы с вредителями производится согласно существующему плану.

Усадьба

Двухэтажная усадьба была построена в 1914 году в лучших традициях ушедшего в прошлое шарма времен стабильности и неспешности.

Внутри вы найдете такие уникальные черты как узорные окна, орнаменты и т.д. Умелое использование редких пород древесины делают этот дом настоящим подарком для ее нового владельца.

В доме 4 спальни, красивая мраморная ванная с джакузи и отдельным туалетом.

Вход и зал впечатляет с богатым полом из уже практически исчезнувшей древесины дерева Матай.

Зал в стиле арт-деко наполняется светом через многочисленные свинцовые стекла.

Большая библиотека также используется как бильярдная.

Столовая примыкает к современной кухней оборудованной новой печью и посудомоечной машиной. Все элементы кухни подобраны со вкусом все в общем стиле дизайна дома.

Офис имеет собственный вход и все необходимые электро-, тел и интернет подвдоки.

Просторная прачечная соседствует с гостевым туалетом и душем.

Дом был полностью тепло-изолирован. 

На приусадебном участке Вы найдете следующие специальные функции: плавательный бассейн, патио, теннисный корт и красивые ухоженные сады, окружающие Усадьба.

Восход солнца Вы можете встречать за завтраком на большом балконе, с видом на горы, что даст Вам позитивный заряд на весь день.

Усадьба с прилежащим виноградником находится в черте города, что является крайне большой редкостью.

Начальная школа, а также и средняя школа для девочек и мальчиков находятся в нескольких минутах ходьбы от Усадьбы.

Новый владелец будет иметь все основания жить в маскимальном удобстве и гордиться данной Усадьбой.

Ресторан

Бутик ресторан имеет полную лицензию на торговлю вино-водочными изделиями. Его вместимость составляет 80 мест в помещении и еще 70 мест на открытом воздухе.

Здесь посетители смогут вдохнуть атмосферу кантри, которую невозможно найти в городе.

Ресторан имеет умело подобранные деревянных инстолляции, которые подчеркивают и усиливают харизматичность атмосферы этого эстейта.

На обед и ужин подаются порционные блюда.

Кухня оборудована по последнему слову техники, все оборудование новое и было приобретено в 2001 году или позже. Также следует отметить наличие большого промышленного холодильной камеры размером в 5,5 m², в хорошем рабочем состоянии.

Площадь складских помещений составляет около 75 m², где размещается винный шкаф, гардероб, хранилище бочек с вином, холодильный агрегат и стеллажи для сухих продуктов.

На выходе из ресторана Вы найдете приресторанный уютный дворик с прудом, столы и стулья под зонтиками, установленными для неспешного наслаждения видами под прохладным бризом летнего ветерка...

Для посетителей ресторана и дегустации вин предусмотрена парковка на 40 автомобилей.

Подъездной путь зарегистрирован как собственность ресторана и виноградника.

Кассовые аппараты ресторан принимают любые кредитные карты.

Также имеется новый зал дегустации, который включает лицензированный винный магазин.

При желании новый владелец будет иметь возможность сдать в аренду ресторан или запустить его сам как семейный бизнес.

Инвестиционные возможности:

Будущее открывает огромные возможности вывода бизнеса на новый уровень. В частности использования необычной для такогог рода бизнеса близость к цетру города Гастингс.

Дополнительные возможности:

Использование уже наработанного имени и бренда.

Продукты питания / ликер низким ценам из-за привлекательной закупочной цены.

Расширение клиентской базы для загрузки существующего бара и дегустационного зала (например за счет групповых туров).

Расширение текущего ассортимента вина.

Привлечение к текущей продаже на внутреннем рынке вина дистрибьютеров помимо существующей на данный момент цепи Миллса.

Стоимость.

Купчая включает виноградник, ресторан и бар, резиденцию на 8.8 гектарах земли практически в черте города.

Стоимость: 2,200.000 Новозеландских Долларов.

Если Вы хотите превратить свою жизнь в МЕЧТУ - наш виноградник - Ваш один из немногих шансов!

Прекрасный стиль жизни и доход!